Vente Maison de village Saint-Clar
Vente Maison de village Saint-Clar
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Vente Maison de village Saint-Clar

468 000 €


Maison de ville de caractére

468 000 €

C’est une grande et imposante demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne que Cosimo vous invite à venir découvrir.
Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets.
La maison a conservé son caractère ancien avec nombre d’éléments d’origine comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Il faudra néanmoins réaliser différents travaux afin de lui redonner tout son lustre.
L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert:
-D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres)
-De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest.
Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété.
-La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers.
-Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing.

Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire.
Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse.

Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis.
Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché.

Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse).

N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

Sommaire

  • Référence 2504
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 520 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée 16 m²Port bois massif Nord Est , plafond platré , murs crépis
  • 1 Couloir 44 m²Porte vitrée Sud coté jardin, plafond plâtré , murs enduits ,
  • 1 Salle à manger 44 m²2 portes fenêtres Sud Est sur terrasse , 3 fenêtres Nord Est sur rue , bibliothèque , cheminée , 3 radiateurs , plafond plâtré et mouluré
  • 1 Salon 35 m²2 portes fenêtres sur terrasse, cheminée, plafond plâtré, murs papiers peints
  • 1 Chambre 27 m²Fenêtre Sud Ouest,radiateur, cheminée marbre, cabinet de toilette 6,9 m2 fenêtre Sud Est, lavabo, bidet
  • 1 Salon 33 m²2 fenêtres Sud ouest sur jardin, cheminée bois, murs et plafond en bois,
  • 1 Local technique 11 m²Chaufferie avec chaudière
  • 1 Cuisine semi-équipée 26 m²2 fenêtres sur rue Nord Est, porte sur rue, Grande cheminée
  • 1 Buanderie 16 m²Arrière cuisine, Buanderie avec escalier de service bois menant au grenier
  • 1 Office 23 m²Cellier, débarras, atelier, avec 1 porte fenêtre ouvrant sur jardin Sud Ouest
  • 1 Couloir 62 m²Grand couloir traversant:1 fenêtre Nord est, sur rue, 1 fenêtre Sud ouest sur jardin, Murs et plafond-ds plâtres, 1 radiateur
  • 1 Chambre 20 m²2 fenêtres sur rue Nord Est , Murs et plafonds plâtrés, 1 radiateur
  • 1 Salle de douche 10 m²Salle d'eau attenante à la chambre,1 fenêtre Sud Est avec vue dégagée, 1 fenêtre Nord Est sur rue
  • 1 Chambre 35 m²2 fenêtres Sud Est vue dégagée sur campagne, murs papiers peints, plafond plâtré, cheminée marbre, porte double sur couloir
  • 1 Salle de bains 15 m²Salle de bain ouverte sur couloir et avec 1 porte sur la grande chambre, 1 fenêtre Sud Est avec vue, Grand placard à l'entrée, Sèche serviette
  • 1 Chambre 18 m²1 fenêtre Sud Ouest sur jardin, cheminée marbre, salle d'eau attenante avec fenêtre sud est de 6, 7 m2
  • 1 Chambre 27 m²1 fenêtre sud ouest sur jardin, cheminée marbre, moquette sur plancher, petite chambre attenante de 8,8 m2 avec fenêtre sur jardin.
  • 1 Salle de douche 11 m² Salle d'eau attenante à la chambre, 1 fenêtre sur jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7370€ ~ 10000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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