Maison d'hôtes à Miradoux ( GERS )

Grande et noble demeure historique située au cœur du village de Miradoux, cette maison d’hôtes offre une belle opportunité de développer une activité touristique dans un cadre de vie privilégié.
La maison rénovée avec soin propose une surface habitable généreuse de 425 m2 répartis sur plusieurs niveaux offrant un excellent potentiel d’hébergement.
Elle comprend 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et 5 chambres d’hôte au premier étage permettant d’accueillir les visiteurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une vaste salle à manger, d’une lumineuse salle de réception, et salon en enfilade, et d'une grande cuisine équipée, créant ainsi plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux pour les hôtes.

La propriété bénéficie d’une façade plein sud côté rue ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les salons s’ouvrent sur une grande terrasse côté nord, offrant une vue dégagée sur la campagne et sur le parc arboré de 1750 m² non attenant situé en contrebas.
Le cadre environnant est calme, offrant aux visiteurs un lieu de séjour paisible après une journée de marche.

Le village de Miradoux doté d’un riche patrimoine architectural est un lieu prisé des pèlerins sur le chemin de St Jacques de Compostelle avec son cadre pittoresque idéal pour les amateurs de belles pierres, de nature et de tranquillité. On y trouve en outre les commerces de proximité, restaurants et services qui en font un lieu de résidence apprécié au cœur de la Lomagne et à seulement 10 minutes de Lectoure.

Cette maison d'hôtes représente une opportunité unique d'investir dans un secteur touristique en pleine croissance, tout en offrant un cadre de vie agréable et une activité rentable. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir des clients, ce qui en fait un projet clé en main.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, qui combine à la fois confort, convivialité et potentiel d’accueil sur un site d’exception.

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 28 m²Porte entrée double battants en bois d'une hauteur de 3,75 m pour une largeur de 2 m ,5 marches bois pour atteindre le palier de la salle de réception , murs plâtrés blancs
• 1 Salle à manger 46 m²3 fenêtres sud , cheminée avec poêle à bois , murs enduits blancs , une penderie , 2 placards étagères , 3 radiateurs
• 1 Salle de réception 51 m²2 fenêtres nord et une porte fenêtre nord vers terrasse , murs papier peint , une cheminée , un radiateur , une porte vers cuisine , une porte double vers hall d'entrée , une porte double vers salon
• 1 Salon 34 m²Une fenêtre Nord et une porte fenêtre Nord qui s'ouvre sur la terrasse , une cheminée , 2 radiateurs , une porte qui s'ouvre vers une salle d'eau
• 1 Cuisine équipée 36 m²Cheminée avec poêle à bois ,1 porte fenêtre ouvrant sur terrasse , une fenêtre Nord , grand placard , murs faïencés et enduits blancs
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²douche , lavabo , toilettes , sèche serviettes , murs faïencés
• 1 Chambre 16 m²Deux fenêtres Sud , 2 placards , 2 radiateurs ,
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Cabine de douche , lavabo , wc , fenêtre ouverte sur puits de lumière , murs faïencés
• 1 Chambre 11 m²Une fenêtre sud ,1 radiateur
• 1 Toilettes 1 m²Un fenestron ouvert sur un puits de lumière
• 1 Escalier 16 m²Cage d'escalier murs enduits blancs n escalier bois d'origine
• 1 Cave 230 m²Fenêtres Nord
• 1 Garage 45 m²Porte coté route
• 1 Autre 375 m²Fenêtres Nord
• 1 Sauna 7 m²
• 1 Palier 27 m²Une fenêtre Sud , billard Français
• 1 Chambre 11 m²Une fenêtre Sud , murs enduits blancs
• 1 Chambre 17 m²Deux fenêtres Sud , cheminée , 2 placards , murs enduits blancs
• 1 Chambre 29 m²2 fenêtres Sud , cheminée avec poêle , plafond blanc
• 1 Salle de bains 15 m²Une fenêtre Sud , cheminée , baignoire fonte, lavabo , douche , 1 radiateur, murs faïencés
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Couloir 7 m²Murs enduits
• 1 Salle de douche 5 m²Murs faïencés , cabine de douche , sèche linge ,
• 1 Toilettes 2 m²Murs enduits
• 1 Chambre 22 m²Chambre mansardée , Une fenêtre Nord , 1 vélux , un dressing , un radiateur , escalier bois vers le grenier , papier peint
• 1 Chambre 13 m²Chambre mansardée , Murs enduits , un lavabo
• 1 Buanderie 19 m²Un vélux , murs enduits , 2 radiateurs électriques , murs enduits
• 1 Couloir 11 m²Murs enduits

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Local à vélo
• Sauna
• Puits
• Éclairage extérieur