Longère gersoise à rénover – Vue imprenable sur la campagne – Projet à personnaliser

À quelques minutes de Condom, dans le Gers, découvrez cette longère en pierre et brique d’environ 147 m²(696 m² au total), nichée sur une hauteur avec une vue dégagée plein sud sur les collines gersoises. Sans vis-à-vis, à proximité d’un hameau, ce bien offre calme et authenticité, tout en permettant un aménagement sur mesure des bâtiments agricoles et la possibilité d’ajouter une piscine.
Potentiel et atouts :
* 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec cheminée et vue sud.
* Salle à manger/cuisine lumineuse avec cheminée, poutres apparentes et placard.
* Garage attenant avec douche, lavabo et wc, idéal pour un futur espace détente ou atelier.
* Écurie (78 m²) et grange (84 m²) à rénover, offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, espace de stockage, etc.).
* Deux hangars (120 m² et 150 m²) pour projets agricoles, artisanaux ou autres.
* Grenier aménageable, puits et cheminées existantes.
* Terrain spacieux avec vue imprenable, idéal pour une piscine ou un jardin paysager.

A rénover entièrement, pour retrouver son charme d’origine tout en intégrant le confort moderne.
Cette propriété est parfaite pour les amoureux du patrimoine, les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet unique. Elle permet de créer un lieu de vie à son image, entre tradition et modernité, dans un cadre préservé et ensoleillé.

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• 1 Entrée 13 m²Porte entrée semi vitrée, escalier bois, plafond poutres chevrons bois , murs papier peint
• 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²Une fenêtre Sud, cheminée, plafond poutres chevrons, placard, un radiateur, murs crépis peints
• 1 Chambre 18 m²Une fenêtre Sud, murs papier peint, un radiateur
• 1 Chambre 17 m²Une porte fenêtre Sud, plafond lambris, un radiateur
• 1 Garage 59 m²Attenant à la maison , une douche, un lavabo, un wc
• 1 Écurie 78 m²Une porte Sud, une porte Ouest
• 1 Grange 84 m²Chaudière, cuve à fuel
• 1 Dépendance 120 m²Hangar pierre et poteaux bois, tuiles mécaniques
• 1 Dépendance 150 m²Hangar métallique
• 1 Chambre 26 m²Une fenêtre Sud, un radiateur, murs papier peint, un cabinet de toilettes avec douche et lavabo
• 1 Palier 13 m²Une fenêtre Sud, plafond bois, un radiateur, murs papier peint
• 1 Chambre 18 m²Une fenêtre Sud, un radiateur, cheminée
• 1 Chambre 17 m²Une fenêtre Sud, un radiateur, murs papier peint, cheminée
• 1 Grenier 59 m²

• Cheminée
• Puits
• Abri de voiture