Vente Maison de village Auch
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160 000 €


Maison de ville

160 000 €

Maison de lotissement de 110 m² habitables – 3 chambres – Garage, cour et véranda – Libre ou louée selon votre projet

Une maison à vivre ou à investir, selon vos besoins!

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 110 m² sur deux niveaux séduit par son agencement fonctionnel et ses extérieurs pratiques:
- Cour avant côté rue avec garage attenant.
- Véranda et jardin arrière exposé est, ensoleillé et sans vis-à-vis.


Au Rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour lumineux et un bureau ouvrants sur la véranda et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, on dispose de 3 chambres, une salle d’eau, et WC séparé.

On bénéficie d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal.

Deux options possibles :
- Pour les investisseurs: le locataire actuel peut rester en place jusqu’en novembre 2026, assurant un revenu locatif immédiat sans vacance.
- Pour les futurs occupants: la maison sera libre d’occupation au plus tard fin novembre 2026, idéale pour une installation en toute sérénité.

Atouts supplémentaires :
- Proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
- Lotissement bien entretenu, cadre de vie agréable.


Disponibilité: selon votre projet (libre fin 2026 ou locataire en place)
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions.

Sommaire

  • Référence 2509
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²Murs enduits et lambris , plafont peint , porte en bois
  • 1 Cuisine 11 m²Murs enduits et faïence, plafond peint ,t
  • 1 Salon 14 m²Porte-fenêtre Est, un radiateur, Murs papier peint, plafond peint
  • 1 Débarras 2 m²Murs enduits , plafond peint
  • 1 Toilettes 2 m²Une fenêtre Nord, Murs enduits , lave-main, WC
  • 1 Garage 16 m²Murs placoplâtre peints, porte en bois
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Bureau 8 m²Baie vitrée sur véranda Ouest, Murs papier peint, plafond peint.
  • 1 Chambre 10 m²Une fenêtre Est, Murs papier peints, plafond peint, Un radiateur
  • 1 Chambre 12 m²Une feêtre Ouest, Murs papier peint, plafond peint, Un radiateur
  • 1 Chambre 15 m²Une fenêtre Est, Murs papier peint, plafond peint, un radiateur
  • 1 Couloir 3 m²Murs papier peint, plafond peint
  • 1 Salle de douche 5 m²Une fenêtre Ouest, Murs peinture et faïence, un lavabo, une douche à l' italienne,

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.67% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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