Maison bourgeoise du XVIIIe siècle à Beaumont-de-Lomagne

Au coeur de la jolie bastide de Beaumont-de-Lomagne (13e siècle), cette maison bourgeoise, ancien hôtel particulier datant du 18e siècle (1750), d’une surface habitable de 322 m², séduit par son charme, son caractère historique, son patio central ombragé, autour duquel s’organise toute la vie de la demeure.

Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux avec les éléments typiques des belles bâtisses lomagnolles: Pierres, briques, terre crue, carrelages anciens de terre cuite, plancher de bois massif, moulures, puits, cave, etc..
En rez-de-chaussée, une vaste entrée d’où s’élance un escalier remarquable aux barreaux sculptés, dessert un grand salon avec cheminée ouvert sur le patio, une salle à manger et un bureau ou chambre côté rue, une vaste cuisine aménagée ouverte également sur le patio, prolongée par une salle d’eau et wc.

A l’étage, un palier lumineux ouvert sur un balcon courant tout le long de la façade, dessert quatre chambres spacieuses avec moulures au plafond et belles cheminées de marbre, un bureau, deux salles d’eau et deux wc.
Une partie de l’étage peut facilement être aménagée de manière à offrir un logement indépendant avec chambre, salle d’eau, wc, cuisine, ouvrant sur une exceptionnelle verrière en surplomb du patio.

A l’ extérieur des espaces propices à la détente: et à la convivialité: Le patio central, cœur de la maison, est constitué d’une cour arborée de 60 m² avec puits ouvragé de briques roses et jacuzzi hexagonal, idéale pour les repas ou les moments de détente à l’ombre du vieil olivier ou de l’arbre de judée âgés tout deux de plus de cinquante ans.
Un solarium sur le toit avec vue sur la ville et la campagne environnante, un garage attenant et une cave voûtée de 54 m² (avec puits) complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires élargissant le potentiel.

La propriété, habitable en l’état, demande surtout un rafraîchissement (peintures, finitions) pour révéler tout son éclat et magnifier son cachet. Il faudra aussi prévoir une modernisation du chauffage central.

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété allie tranquillité villageoise et accessibilité (50 km de l’aéroport de Blagnac, 36 km de Montauban, 37 kms de Lectoure, 60 km de Toulouse).
A noter qu'autrefois les deux pièces sur rue du rez-de chaussée, chacune ayant ses entrées indépendantes, abritaient deux commerces de détail, et pourraient à nouveau s'ouvrir pour une profession libérale ou tout autre commerce.

Cette demeure, pleine de charme et de caractère, patinée d’histoires locales, est une invitation à créer un lieu de vie unique, où passé et modernité se rencontrent.
Contactez-nous pour venir la visiter et vous laisser inspirer.

Pas d'informations disponibles

• 1 Cave 60 m²
• 1 Garage 40 m²
• 1 Couloir 35 m²Porte d'entrée à double battant en bois d'origine, murs plâtrés.
• 1 Salle à manger 17 m²Porte à double battant en bois d'origine sur couloir d'entrée, Une porte vitrée sur salon, Une fenêtre ouest, Murs papier peint, Un radiateur
• 1 Salon 36 m²Deux fenêtres Est sur patio, Cheminée, Plafond poutres et plancher bois, Murs crépis, Deux radiateurs
• 1 Bureau 21 m²Une porte fenêtre vitrée galvaudage sur porte en bois de 2e entrée, Une fenêtre ouest, Murs papier peint, plafond plâtré.
• 1 Escalier 24 m²Grand et large escalier en bois, Murs plâtré, briquettes, et papier peint dans l'escalier, cellier sous l'escalier;
• 1 Cuisine 24 m²Une porte fenêtre sud, une fenêtre sud, Plafond plâtré avec deux poutres bois, Murs plâtré, un radiateur
• 1 Patio 58 m²Puits, jacuzzi, murs crépis.
• 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Lavabo, douche italienne, WC, Murs faïence, un radiateur.
• 1 Palier 6 m²
• 1 Couloir 10 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 1 Salle de douche 10 m²
• 1 Chambre 37 m²Deux fenêtres Ouest, cheminée, Plafond plâtré, murs papier peint, deux radiateurs.
• 1 Chambre 25 m²Deux fenêtres Est sur patio, Cheminée, Murs peints, Deux placards
• 1 Chambre 24 m²Deux fenêtres Sud, Murs papier peint, Un placard, deux radiateurs.
• 1 Salle de douche 6 m²Un lavabo, un bidet, une douvche
• 1 Jardin d'hiver 14 m²Porte fenêtre sur verrière
• 1 Chambre 22 m²Pièce non aménagée avec fenêtre Sud et porte-fenêtre sur Verrière
• 1 Lingerie 5 m²Un évier

• Cheminée
• Internet
• Éclairage extérieur
• Puits