Propriété

Nichée au coeur de la campagne gersoise, à seulement quelques minutes de Lectoure, cette authentique ferme dont les bâtiments les plus anciens datent du XVII è siècle , se situe dans un cadre de vie unique en bout d’un chemin privé et sans aucun vis à vis, offrant une tranquillité absolue.
Outre la maison d’habitation , elle dispose de plusieurs dépendances, de 6 hectares de terres agricoles et d'un hectare de bois.

La maison principale de 148 m2 bien qu’habitable en l’état, est à revoir dans son ensemble: Elle est composée sur tout le rez-de-chaussée d’un grand séjour avec cheminée , d’une cuisine et arrière cuisine, de 3 chambres et d’un petit bureau.
On accède depuis l’entrée d’origine et par un large escalier au grenier qui s’étend sur toute la surface de la maison, soit 190 m2. Cet espace remarquable avec ses éléments d’origine (fenêtres à meneaux, cheminées anciennes) et sa charpente est très inspirant et se prête à de multiples projets d’aménagement.

Attenant à la maison, une très grande étable qui a conservé son caractère agricole ancien, dispose également d’un vaste grenier qui servait autrefois au stockage du foin. Avec sa magnifique charpente, et ses proportions hors du commun, il y a là encore la possibilité de laisser libre cours à de multiples projets.

Toujours dans l’enceinte de l'habitation principale se trouve en vis à vis une dépendance avec notamment le poulailler, la forge, un remarquable four à pain, restés dans leur état d’origine …


La bergerie située sur l’arrière de la maison d’une surface totale de 135 m2 offre également la possibilité d'une réhabilition.

Une magnifique grange en pierre de 115m2 domine la propriété.

Une source en contrebas alimentait la ferme autrefois.

Un hangar métallique de 380m2 servait à abriter les engins agricoles.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle allie le calme absolu de la campagne à la proximité d’une cité culturelle prisée du tourisme, et se prête idéalement à l’aménagement de tous types de projets.

Pas d'informations disponibles

• 1 Séjour 42 m²Porte d'entrée vitrée SUD , une porte fenêtre EST , une fenêtre EST, cheminée , placard , 2 radiateurs en fonte , plafond placo , murs papier peint ,
• 1 Cuisine 17 m²2 fenêtres SUD , plafond platré , 1 radiateur fonte
• 1 Couloir 11 m²1 radiateur fonte , murs papier peint
• 1 Chambre 15 m²Une fenêtre EST,1 radiateur fonte, placard , murs papier peint , ,plafond plâtré
• 1 Chambre 16 m²Une fenêtre EST,1 radiateur fonte , un placard , plafond plâtré , murs papier peint
• 1 Chambre 10 m²Une fenêtre EST, 1 radiateur fonte , un placard , plafond plâtré , papier peint
• 1 Bureau 9 m²Une fenêtre Nord ,une penderie , murs papier peint
• 1 Salle de douche 7 m²Un radiateur fonte , une douche italienne , un meuble vasque ,faience aux murs
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cellier 11 m²
• 1 Couloir 10 m²
• 1 Garage 47 m²
• 1 Dépendance 36 m²Une fenêtre SUD ,four à pain
• 1 Écurie 201 m²
• 1 Garage 46 m²
• 1 Atelier 46 m²four à pain
• 1 Remise 66 m²Poulailler
• 1 Grange 114 m²Murs en pierre
• 1 Dépendance 130 m²Bergerie
• 1 Dépendance 380 m²Hangar métallique
• 1 Remise 30 m²Ancien chai
• 1 Grenier 130 m²Une fenêtre SUD ,1 fenêtre NORD , 1 porte fenêtre EST
• 1 Grenier 201 m²

• Cheminée
• Internet
• Abri de voiture
• Puits
• Source